Toàn cảnh dự án hơn 9.000 tỷ mà Vingroup đã làm để đổi đất xây Vinhomes Đan Phượng
Đăng lúc
22:47 06.03.2025
Để có khu đất rộng 1,33 km2 ở Đan Phượng, trước đó Vingroup đã đầu tư 9.400 tỷ để làm đường vành đai 2 đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở. Trong đó, 5 km là đường trên cao 4 làn xe và hơn 3 km mở rộng đoạn dưới thấp lên 8 làn xe.
Vinhomes Đan Phượng là dự án thấp tầng có quy mô lớn bậc nhất phía Tây Hà Nội. Trên công trường, máy móc và công nhân đang hoạt động tích cực. Trên thị trường, dự án này cũng đang nóng vì
thông tin có thể sắp ra mắt.
Để có đất xây dựng Vinhomes Đan Phượng, trước đó Vingroup đã thực hiện hợp đồng BT, hay còn được gọi là “đổi đất lấy hạ tầng” bằng dự án đường vành đai 2 đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở với
tổng mức đầu tư 9.400 tỷ đồng.
Dự án bao gồm đường Vành đai 2 trên cao đoạn Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở dài hơn 5 km, rộng 4 làn xe dành riêng cho ô tô.
Và phần dưới thấp dài trên 3 km, điểm đầu kết nối với cầu Vĩnh Tuy, điểm cuối tại nút giao Ngã Tư Vọng. Đoạn này được mở rộng với quy mô 8 làn xe.
Dự án đường vành đai 2 được khởi công vào tháng 4/2018 và thông xe vào tháng 1/2023. Trong hơn 4 năm, Vingroup đã vừa thi công vừa đảm bảo giao thông thông suốt.
Trước đó, đây là khu vực đi qua hai nút giao lớn, có lượng phương tiện di chuyển rất cao hàng ngày, thường xuyên ùn tắc, quá tải.
Sau khi thông xe, tuyến đường đã kết nối các khu vực đông đúc như quận Hai Bà Trưng, Đống Đa và Thanh Xuân, giúp giảm tải áp lực giao thông trên các tuyến đường chính như Minh Khai, Đại La,
Trường Chinh – vốn thường xuyên xảy ra ùn tắc, đặc biệt vào giờ cao điểm.
Nó cũng giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông khi là một phần của đường Vành đai 2 khép kín (tổng chiều dài 43,6 km). Trong đó đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở giúp tăng cường kết nối giữa trung
tâm Hà Nội với các khu vực đông.
Nhờ tuyến đường trên cao mà xe ô tô có thể đi thẳng từ cầu Vĩnh Tuy đến ngã tư Sở với tốc độ 80 km/h, tương đương 4 phút di chuyển. Điều này rất vượt trội so với việc phải mất đến 20 phút
trong giờ cao điểm và chen lấn với các loại xe 2 bánh.
Không những thế, nó còn tác động tích cực và rõ rệt đến thị trường bất động sản. Các dự án nhà ở, chung cư, và đất nền dọc tuyến đường trở nên hấp dẫn hơn. Giá bất động sản tại các phường
Minh Khai, Vĩnh Tuy, Mai Động đã ghi nhận xu hướng tăng từ khi dự án được triển khai.
Sự hoàn thiện của tuyến đường kích thích các nhà đầu tư bất động sản đẩy mạnh xây dựng các khu đô thị, chung cư cao tầng và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu của lượng dân cư ngày càng
tăng. Ví dụ, khu vực gần Times City đã chứng kiến sự mọc lên của hàng loạt cao ốc từ trước khi dự án hoàn thành như Imperia Sky Garden, Hinode City, Hòa Bình Green City.
